Flat-rate amazon agency

Luxury Hut

высококлассная вилла с 2мя
спальнями в балийском стиле

покупная стоимость

$ 187,000

$ 179,000

PRE-SALE OFFER

Ожидаемый пассивный доход за 25 лет

$ 1,442,300

Обзор недвижимости

Современная частично меблированная вилла с двумя спальнями в балийском стиле

PRE-SALE OFFER

$ 187,000

$ 179,000

25+5

лет аренды

10 месяцев

срок строительства

200м²

размер территории

120м²

размер виллы

130м²

размер сада

19м²

размер бассейна

Местоположение

Из спальни и сада открывается вид на ряды деревьев. Апартаменты находятся всего в 2х минутах ходьбы от пляжа Pigstone (Пигстоун).

Участки прилегающих рисовых полей останутся нетронутыми и застраиваться не будут.

2 минуты до
Пляжа Pigstone

<5 минут до
Баров и ресторанов

60 минут до
Аэропорта DPS

Окупаемость инвестиций

Ключевые цифры

22%

Годовая доходность (ROI) *

70%

⌀ Заполняемость *

$180

Цена за ночь *

4.6

года до самоокупаемости

* Консервативный прогноз. Ожидается, что в ближайшие два года популярность Kedungu значительно возрастёт.

Расчёт прибыли

Общая прибыль за 25 лет при 70%-ной заполняемости

$ 1,442,300

Расчёт основан на увеличении арендной ставки на 3% и эксплуатационных расходов на 2% в год. подробный расчет.

План оплаты

Оплата в размере 30% при подписании контракта, затем 2 раза по 30% во время строительства, а оставшиеся 10% должны быть выплачены по завершении строительства.

Владение

Аренда на 25 лет с возможностью продления на 5 лет по рыночной цене.

Luxury Hut

4 guests · 2 bedrooms · 3 bathrooms

Расположенная в спокойном месте, наша роскошная вилла находится всего в двух минутах ходьбы от пляжа Пигстоун. Этот шедевр площадью 120 кв. м расположен на просторном арендованном участке площадью 150 кв. м. Вилла будет готова через 10 месяцев после внесения первого депозита, и предоставляется полумеблированной, чтобы вы могли добавить свой личный штрих. Разработанная для тех, кто ищет впечатляющий комфорт, эта драгоценность с 2 спальнями и 3 ванными комнатами идеально подходит для создания вашего собственного частного рая, оставаясь при этом рядом с оживленной жизнью Бали.

Залитая светом открытая гостиная плавно переходит в кухню, создавая просторную атмосферу с очень высокими потолками. Спальня с видом на пышные пальмы обеспечивает спокойное уединение. Стратегическое расположение Кедунгу предлагает множество ресторанов и достопримечательностей поблизости, что делает виллу отличным вложением в рынок недвижимости Бали. С учетом того, что роскошные объекты недвижимости часто имеют более высокие цены, доступность этой виллы дает опытным инвесторам возможность войти на растущий рынок Бали.

Идеально подходит для личного использования, дохода от аренды или инвестиций, эта вилла сочетает в себе роскошь и доступность. Для тех, кто присматривается к недвижимости на Бали, эта вилла представляет собой идеальное сочетание комфорта, удобства и возможности насладиться красотой острова. С пляжем Пигстоун и множеством удобств поблизости, эта вилла подходит как для тех, кто ищет недвижимость на берегу моря, так и для тех, кто просто ищет место для отдыха. Исследуйте это сокровище в списках недвижимости Бали и позвольте ему стать вашим билетом в рай.

Скачать Exposé

Зачем инвестировать в
Рынок недвижимости Kedungu

Инвестирование в Кедунгу предлагает редкую возможность для инвесторов, желающих принимать быстрые решения.

Расположенный в отличном месте на Кегунду, наш отель предлагает потрясающие пляжи для сёрфинга и спокойную обстановку. Всего в 2х минутах езды находятся популярные пляжи, кафе, тренажёрные залы и рестораны. История неизменно показывает, что регионы, в которых есть места для сёрфинга, активно развиваются и приносят бо́льшую отдачу от инвестиций.

Рынок недвижимости в Кедунгу предоставляет прекрасную возможность для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. В этом районе наблюдается приток состоятельных людей, а также ведущих предприятий. Ожидается, что план правительства по развитию этого района как туристического направления значительно повысит спрос на рынке недвижимости.

Планируется пляжный клуб
Potato Head

Широкие улицы
Никаких пробок на дорогах

Планируется
Международная школа

Поддерживаемое правительством
Развитие

Почему стоит
инвестировать именно с нами

присоединяйтесь к 36 счастливым инвесторам

Немецкое

управление проектами

10+ лет

опыта: см. проекты

40+

построенных вилл

Живое видеонаблюдение

– и еженедельная отчётность на основе ключевых показателей эффективности (KPI) во время строительства

600+

рабочих

Всеобъемлющая юридическая помощь

Профессиональная консультация по созданию компании и открытию банковского счёта. Вы полностью защищены законом.

Удалённые транзакции с Вашего телефона

Нет необходимости посещать Бали для заключения сделки и оформления документов.

Airbnb готов и полностью управляем (опционально)

Мы позаботимся обо всём – от строительства до управления недвижимостью и размещения гостей. Наслаждайтесь душевным спокойствием, максимизируя свою прибыль.

10-летняя гарантия на фундамент

в десять раз больше, чем по отраслевому стандарту, составляющему всего 1 год.

Связаться с нами

Свяжитесь с одним из членов нашей команды

Dariusch Zadeh

Менеджер проекта

Roman Husemann

Менеджер проекта

Sendy Hao

Проверка качества

M. Nur Wahyudin

Управляющий

Kevin Nugroh

Инженер-строитель

⁠Icha Milhana

Инженер-строитель

Book your stay

Just send us a message or directly book via AirBnb.